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退房租提前通知房东合法吗

吴亮律师2025-11-19杭州萧山区刑事律师

提前退租未通知房东是否违法,要依据租赁合同约定和实际情况来判断,通常这种行为可能构成违约。要是合同里明确规定了退租需提前通知的时间(比如提前30天),租客没按约定通知就属于违约,得承担合同中约定的违约责任,像支付违约金或者赔偿房东损失。如果合同没写明退租通知的期限,按照《民法典》第五百一十条,双方可以先协商补充;协商不成的话,就按合同其他条款或者交易习惯来确定。要是还是确定不了,租客要在合理期限内提前通知房东,具体多久得综合考虑租赁房屋的用途、当地的交易习惯等,例如短期租赁可能提前时间短一些,长期租赁可能需要提前更长时间。

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