现在他退房了要我退佣金，怎么办？

您应退还佣金，但可协商或申请劳动仲裁。依据《劳动法》等，佣金基于购房合同，合同解除应退还。不及时处理可能导致法律纠纷，影响个人信誉。
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常见处理方式为协商或劳动仲裁。若双方能达成一致，则签订协议解决；若不能，则准备材料申请劳动仲裁，通过法律途径维护权益。
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应退佣金。操作如下：1.尝试与朋友协商，达成一致后退还佣金；2.若协商无果，收集证据，如佣金收据、购房合同等；3.向劳动仲裁委申请仲裁，提交材料并等待立案；4.按流程参与举证、答辩、庭审，接受调解或等待裁决。