房产过户给儿子需签转让合同并办理产权变更。依据《合同法》《物权法》等相关法律，签订合法转让合同后，需至房产局办理产权变更，否则不具备法律效力，且未来可能产生产权纠纷。未及时办理可能导致过户无效或产权不明。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户常见方式有赠与、买卖和继承。选择方式时需考虑税费、流程复杂度及家庭实际情况。赠与适合直系亲属，税费相对较低；买卖需按市场价值交易，税费较高；继承则需在父母去世后办理，时间较长。根据家庭情况和过户需求，选择最合适的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户方式多样。赠与需签赠与合同，办理公证后至房产局过户；买卖需签买卖合同，按市场价缴税过户；继承需等遗嘱或法定继承，提供死亡证明过户。各方式流程不同，需根据实际情况选择。
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