出租房屋租金收入应缴纳什么税

出租房屋租金收入应缴纳房产税、个人所得税等。分析：根据法律规定，房屋出租属于财产租赁所得，需缴纳个人所得税，税率一般为20%。同时，出租房屋还需缴纳房产税，税率通常为租金收入的12%。此外，还可能涉及增值税及附加税费等。提醒：若税务部门通知补税或罚款，表明问题已较严重，应及时咨询专业税务律师。
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处理方式：从法律角度，处理出租房屋租金收入应缴税种的方式主要有两种：一是自行申报纳税，二是委托专业税务代理机构办理。选择方式：- 若具备较强的财务和税务知识，可自行申报纳税。- 若不熟悉税务法规或时间精力有限，建议委托专业税务代理机构，以确保合规纳税。
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具体操作：1. 自行申报纳税： - 确定租金收入金额，计算应缴税种及税额。 - 登录税务部门官方网站或前往税务局窗口，提交纳税申报表及所需资料。 - 缴纳税款，并保留好缴款凭证。2. 委托专业税务代理机构： - 选择信誉良好、经验丰富的税务代理机构。 - 提供房屋出租合同、租金收入凭证等相关资料。 - 代理机构将代为计算税额、提交申报表并缴纳税款，确保合规性。 - 定期检查代理机构的工作成果，确保税务处理无误。