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物业不作为,拒交物业费会有什么后果?

吴亮律师2025-07-12杭州萧山区刑事律师

拒交物业费需谨慎,无正当理由可能面临法律后果。依据《物业管理条例》等,业主应按时交物业费,无正当理由拒交,物业有权起诉。若败诉,除补缴物业费外,还需承担违约责任,影响个人信用。
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拒交物业费需慎重。操作建议:1.有正当理由时,与物业沟通并保留证据;2.无正当理由时,及时补缴,避免法律纠纷;3.若物业服务质量确实存在问题,可考虑通过法律途径维权,但需确保有充分证据支持。
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处理物业纠纷,可协商、调解或诉讼。面对物业不作为,应先尝试与物业协商或请求第三方调解;若协商无果,再考虑通过法律途径解决,根据具体情况选择合适的诉讼策略。

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