直接与房东签租房合同，需核实房东身份和房产信息。依据《中华人民共和国合同法》，签约前需确认房东的房产证和身份证，以防范假房东或产权纠纷。《合同法》保障双方权益，不明确约定可能导致纠纷，严重时租房无效且损失租金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房签约，注意以下操作：1. 核实房东身份和房产证，确保信息真实，避免产权纠纷。2. 明确合同内容，包括租期、租金、室内设施及修缮责任等。3. 若非房东直租，需房东认可，且租期不超原合同。4. 约定租金和物业费，避免额外收费。5. 双方签字盖章，保留合同原件，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房签合同时，常见处理方式有核实证件、明确条款、约定修缮等。选择处理方式时，应优先考虑合同条款的明确性和双方权益的保护，如租金、租期、修缮责任等，确保合同公平合理。
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